ÃÛ¶¹ÊÓƵ

La façade du bâtiment, entièrement rénovée, confère à l’immeuble une apparence moderne

Le bâtiment construit en 1972 au 45 Bruderholzstrasse à Bâle a été entièrement rénové par ÃÛ¶¹ÊÓƵ «Sima», notamment en raison de l’obsolescence énergétique de l’enveloppe du bâtiment et du bilan CO₂ médiocre. Avant la rénovation, il y avait 18 appartements. L’immeuble comprend aujourd’hui 20 appartements modernes et conformes au marché, composés de cinq appartements d’une pièce, cinq appartements de deux pièces, cinq appartements de trois pièces et cinq lofts, répartis sur cinq étages. En outre, le rez-de-chaussée comprend deux unités commerciales d’une superficie totale de 179 m² ainsi que huit places de parking extérieures. Les appartements sont clairs et spacieux, en adéquation avec leur situation géographique, et répondent aux objectifs de durabilité élevés du fonds. Toutes les unités ont été louées avec succès.  

20 nouveaux appartements offrent un grand confort d’habitation et répondent aux normes actuelles

La rénovation complète de l’immeuble comprend une rénovation totale de l’enveloppe du bâtiment, avec l’utilisation de briques pour la façade. Toutes les installations techniques, y compris le chauffage, la plomberie et l’électricité, ont été mises à jour. L’ascenseur a non seulement été remplacé, mais aussi agrandi afin d’améliorer le confort des résidents. Les éléments des appartements, tels que les sols, les murs et les plafonds, ainsi que les cuisines et les salles de bain, ont également été entièrement rénovés. Les plans ont été soigneusement adaptés aux besoins actuels afin de garantir un confort de vie optimal.

Dans la cour intérieure, de vastes balcons ont été créés côté cour, ce qui élargit l’espace de vie et crée une atmosphère agréable. La construction métallique confère au bâtiment un aspect contemporain et attrayant qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement.

Grâce à ces mesures globales, l’immeuble est devenu un lieu de vie très convoité, répondant aux exigences de notre époque.

Les plans des appartements ont été modernisés afin de répondre aux exigences actuelles

Le projet du fonds immobilier ÃÛ¶¹ÊÓƵ «Sima» a obtenu le certificat Minergie et se distingue par son approvisionnement énergétique durable. Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont basés sur des énergies renouvelables, utilisant à la fois le chauffage urbain et une installation photovoltaïque sur le toit. Seules des espèces végétales indigènes ont été utilisées dans l’aménagement des environs afin de soutenir la flore locale. De plus, des stations de recharge électrique et des stations de recharge pour vélos électriques ont été installées.

La rénovation énergétique complète de la façade réduit considérablement la consommation d’énergie du bâtiment, ce qui permet non seulement de minimiser l’empreinte écologique, mais aussi de réduire les coûts d’exploitation à long terme. Dans l’ensemble, le projet répond aux objectifs de durabilité élevés du fonds et offre aux habitants un cadre de vie contemporain et respectueux de l’environnement.

Le projet de rénovation du 45 Bruderholzstrasse à Bâle est un exemple remarquable de croissance à partir du portefeuille et de rajeunissement du portefeuille d’ÃÛ¶¹ÊÓƵ «Sima». Il s’intègre parfaitement dans le plan de croissance actuel, tant en tant qu’espace delogementsque par sa situation urbaine. De plus, la proportion de surface habitable a été réduite au profit d’espaces commerciaux au sein de l’immeuble. Ce projet marque une étape importante dans la modernisation du bâtiment existant et contribue considérablement à l’amélioration de la qualité de vie dans le quartier. Le bâtiment répond désormais aux normes actuelles en matière de confort d’habitation contemporain et de durabilité, et offre à ses habitants un cadre de vie moderne et confortable.