ÃÛ¶¹ÊÓƵ

Ce projet marque une avancée importante dans le développement de ce site. De telles locations sont particulièrement remarquables sur les marchés où l’offre de bureaux est importante, comme c’est le cas à Opfikon-Glattbrugg. Elles illustrent le fait que la demande d’espaces de bureaux de qualité dans des bâtiments neufs reste forte et que les entreprises sont à la recherche d’environnements de travail adaptés à leurs besoins.

Après le départ d’un grand locataire, la relocation d’environ 3500 m² de bureaux au 1er avril 2025 et de 1000 m² de bureaux au 1er novembre 2024 à deux nouveaux locataires a pu se faire sans vacance prolongée. Les deux entreprises sont des acteurs innovants dans leurs secteurs respectifs. Ce succès locatif a permis de louer les surfaces de bureaux dans un contexte de marché extrêmement difficile. Selon le rapport sur le marché de l’immobilier de bureau de JLL Suisse, le taux d’offre dans ce marché partiel s’élève actuellement à 32%¹, ce qui est très élevé.

Ce succès locatif souligne l’attractivité et le potentiel de l’ÃÛ¶¹ÊÓƵ 1a Immo PK, qui investit dans des immeubles d’habitation de qualité, des immeubles mixtes d’habitation et commerciaux, des immeubles commerciaux et industriels ainsi que dans des projets qui disposent d’un potentiel de rendement et d’augmentation de la valeur. Le portefeuille se caractérise par un patrimoine bâti jeune et contemporain ainsi que par une large diversification en termes de localisation, d’utilisation et de structure des locataires. Le fonds est ouvert aux institutions suisses de prévoyance professionnelle exonérées d’impôt ainsi qu’aux caisses d’assurances sociales et de compensation suisses exonérées d’impôt et est exonéré des impôts sur le revenu et sur le capital au niveau du fonds.

Seules les institutions de prévoyance exonérées d’impôts et domiciliées en Suisse sont admises comme investisseurs directs, conformément aux statuts de la fondation de placement.

¹ Source: