ÃÛ¶¹ÊÓƵ

ÃÛ¶¹ÊÓƵ key4 mortgages ist eine digitale Hypothekenplattform für institutionelle Investoren. Sie erhalten Zugang zu selektierten Hypothekarkrediten in der Schweiz – für selbstgenutztes Wohneigentum und Renditeliegenschaften.

ÃÛ¶¹ÊÓƵ übernimmt die Kreditprüfung, die Abwicklung sowie die Bewirtschaftung während der gesamten Laufzeit. Als Investor profitieren Sie von einem vollständig digitalisierten Prozess, hoher Transparenz und einem professionellen Servicing.

Bei selbstgenutztem Wohneigentum: Sie definieren einmalig, welche Zinssätze, Laufzeiten und Investitionsbeträge Sie anbieten möchten. Die Plattform bringt Sie automatisch mit passenden Finanzierungsanfragen zusammen. So investieren Sie effizient in viele kleinere Hypotheken, ohne jede Anfrage einzeln prüfen zu müssen. Diese automatisierte Lösung eignet sich ideal für eine breite Diversifikation mit geringem Aufwand.

Bei Renditeliegenschaften: Sie erhalten von ÃÛ¶¹ÊÓƵ geprüfte Finanzierungsanfragen für grössere, ertragsorientierte Immobilien. Für jede Anfrage entscheiden Sie individuell, ob Sie ein Angebot abgeben möchten – inklusive Zinssatz, Laufzeit und Investitionshöhe. Dieses Modell bietet Ihnen volle Kontrolle über jede einzelne Investition und eignet sich besonders, wenn Sie gezielt bestimmte Objekte finanzieren möchten.

Das innovative Multi-Lender-Modell – verfügbar für selbstgenutztes Wohneigentum – ermöglicht es, Hypotheken auf mehrere Investoren aufzuteilen. Dies erhöht die Flexibilität für Kreditnehmer und verbessert die Diversifikationsmöglichkeiten für Investoren. Gleichzeitig steigt die Wahrscheinlichkeit eines erfolgreichen Abschlusses. ÃÛ¶¹ÊÓƵ bleibt während der gesamten Laufzeit alleinige Vertragspartnerin für Investoren und Kreditnehmer.

Als Investor profitieren Sie von der umfassenden Marktexpertise und der langjährigen Erfahrung von ÃÛ¶¹ÊÓƵ im Hypothekargeschäft. Für beide Objektarten (selbstgenutztes Wohneigentum und Renditeliegenschaften) prüft ÃÛ¶¹ÊÓƵ die Immobilie sowie den Finanzierungswunsch nach strengen ÃÛ¶¹ÊÓƵ-Richtlinien. Wird Ihr Angebot angenommen, übernimmt ÃÛ¶¹ÊÓƵ die Verwaltung der Hypothek über die gesamte Laufzeit – einschliesslich Verwaltung der Schuldbriefe sowie Ãœberwachung von Zins- und Amortisationszahlungen. ÃÛ¶¹ÊÓƵ ist dabei zentraler Ansprechpartner und Vermittler zwischen Investoren und Kreditnehmern.

Bei Finanzierungen von selbstgenutztem Wohneigentum: Die Prüfung erfolgt automatisiert auf Basis festgelegter ÃÛ¶¹ÊÓƵ-Richtlinien. Objekt- und Bonitätsdaten werden systemgestützt ausgewertet, um eine schnelle, nachvollziehbare und risikogerechte Entscheidung zu ermöglichen. ÃÛ¶¹ÊÓƵ ist bei jeder Finanzierung involviert und tritt auch selbst als Investor auf – so kann die Qualität erhöht und zusätzliches Vertrauen geschaffen werden.

Bei Finanzierungen von Renditeliegenschaften: Da diese Finanzierungen in der Regel komplexer sind, erfolgt die Prüfung manuell durch erfahrene Immobilien- und Kreditexperten von ÃÛ¶¹ÊÓƵ. Dabei werden Objekt, Nutzung und die finanzielle Situation des Kreditnehmers im Detail analysiert. Als Investor erhalten Sie ein vollständiges Dossier zur eigenen Prüfung und entscheiden individuell, ob Sie ein Angebot abgeben möchten.

ÃÛ¶¹ÊÓƵ übernimmt für alle Finanzierungen das vollständige Kreditservicing. Dazu gehören die Verwaltung der Schuldbriefe, die laufende Ãœberwachung der Zahlungsströme und die Kommunikation mit den Kreditnehmern. Als Investor erhalten Sie während der gesamten Laufzeit vollständige Transparenz und werden entlastet von operativen Aufgaben.

Sie erhalten monatlich ein detailliertes Reporting mit einer Übersicht über Ihr Kreditportfolio. Es enthält unter anderem Informationen zum Zahlungsverhalten der Kreditnehmer, zu Servicing-Aktivitäten sowie – bei Renditeliegenschaften – zu historischen Bestpreisen auf der Plattform.