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Das Quartier liegt in Ingenbohl-Brunnen im Kanton Schwyz. Es befindet sich auf dem stillgelegten Industrieareal der ehemaligen Zementfabrik. Eingebettet zwischen dem malerischen Vierwaldstättersee und der beeindruckenden Bergkulisse der Mythen und der Rigikette, entsteht das Projekt in mehreren Bauetappen. Die erste Etappe, initiiert vom Immobilienfonds ÃÛ¶¹ÊÓƵ «Siat», wurde im August 2024 erfolgreich abgeschlossen.

Anfang Mai 2022 starteten die Bauarbeiten auf dem «Nova-Areal». Diese erste Etappe konzentrierte sich auf das Baufeld, das am nächsten zum Dorfkern und zum See liegt – daher der Name «Nova Port». Die Errichtung der Mehrfamilienhäuser dauerte bis August 2024. Im September und Oktober 2024 konnten die ersten Bewohnerinnen und Bewohner ihre neuen Wohnungen beziehen und wurden damit die Pioniere des Quartiers Nova Brunnen.

Im Nova Brunnen entstand bisher das «Nova Port»: vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 101 modernen Wohnungen

Klassische Ziegelsteine und natürliches Holz kombiniert mit historischem Sichtbeton: Auf dem «Nova Areal» entstanden bisher vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 101 modernen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität und einen wunderbaren Blick versprechen. Dank der versetzten Platzierung und den mehrseitig orientierten Eckloggien, profitieren alle Mietenden von einer Aussicht zur Muota, den Berggipfeln oder zum Vierwaldstättersee. Inspiriert von der einzigartigen Geschichte des Ortes, wurden die Wohnhäuser an ausgewählten Stellen mit Sichtbeton gestaltet. Die Gebäude ruhen auf einem Sockel aus Sichtbeton, und auch die Balkonplatten bestehen aus diesem Material. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen kleinen, privaten Grünbereich. Die grünen Freiflächen entlang der Wege bieten einladende Begegnungsorte und Spielzonen.

Die Wohnungen bieten je nach Lage Blick auf die Muota, die Berggipfel oder den Vierwaldstättersee

Das «Nova Areal» erfüllt die Anforderungen des Minergie-Standards. Dies bedeutet, dass Bewohnerinnen und Bewohner in einem modernen, nachhaltigen Gebäude mit höchstem Komfort wohnen und arbeiten werden. Die energieeffizienten Wohnungen und Gewerbeflächen bieten nicht nur nachhaltige Energienutzung, sondern tragen auch dazu bei, den CO₂-Ausstoss zu reduzieren. Es wird auf nachhaltige Baumaterialien und umweltschonende Baupraktiken gesetzt, um die Umwelt zu schützen und gleichzeitig zeitgemässen Wohn- und Arbeitsraum anzubieten.

Die Bauwerke bestehen aus Ziegelsteinen und natürlichem Holz, harmonisch ergänzt durch Sichtbeton

Bildrechte: ©R&D Dürr

«Nova Port» ist ein Projekt von ÃÛ¶¹ÊÓƵ «Siat». Das «Nova Areal» in Brunnen bietet eine ideale Umgebung für modernes Wohnen und Arbeiten. Hier finden Bewohnerinnen und Bewohner alles, was sie für ein komfortables Leben im Grünen benötigen: Parks und Erholungsgebiete und zudem sind in den weiteren Bauetappen moderne Büroflächen und Co-Working-Konzepte geplant.

Die Nähe zum Vierwaldstättersee ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, die das Leben in Nova Brunnen noch attraktiver machen.

Das Projekt stellt einen bedeutenden Mehrwert für das Portfolio von ÃÛ¶¹ÊÓƵ «Siat» dar. Durch die Entwicklung dieses grossangelegten Neubauprojekts im Kanton Schwyz wird das Portfolio des Immobilienfonds nicht nur erweitert, sondern gezielt verjüngt.¹

¹ Die vergangene Performance ist keine Garantie für zukünftige Entwicklungen.